Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить наследство во Франции и не прогореть на налогах?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При налогообложении актов дарения учитывают категорию активов и степень родства между участниками акта. Наиболее высокая налоговая ставка будет применена, если вы подарите активы человеку, не состоящему с вами в родстве. Самая низкая – при дарении супруге, детям.
В Австрии, Латвии и Португалии и на Кипре нет налога на наследство. В других странах Европы ставка варьируется в зависимости от степени родства: чем ближе наследник к наследодателю, тем меньше налог. Также во многих странах предусмотрены налоговые вычеты.
| Австрия | — | Португалия | — |
|---|---|---|---|
| Болгария | Словения | ||
| Великобритания | Турция | ||
| Венгрия | Финляндия | ||
| Германия | Франция | ||
| Греция | Хорватия | 5,00 | |
| Испания | Черногория | 3,00 | |
| Италия | Чехия | ||
| Кипр | — | Швейцария | * |
| Латвия | — | Эстония | 21,00 |
| Монако |
Структурирование сделок для оптимизации налогообложения
Чтобы избавить потомков от разоряющих налогов на наследство, многие оформляют недвижимость на юридическое лицо — семейную компанию, фонд или траст.
Для оптимизации налогообложения во Франции недвижимость часто оформляется на гражданское товарищество по операциям с недвижимостью (la société civile immobilière, SCI). В этом случае налог на наследство практически отсутствует. Нужно пройти такие этапы: основать SCI, купить на эту компанию недвижимость в кредит, «расчленить» собственность и передать её в дар наследнику. При дарении сумма ипотеки вычитается из стоимости долей SCI. Например, отец в возрасте 59 лет передаёт в дар имущество при остатке кредита 50 тыс. евро, при этом доли имущества без права пользования (
Стоимость наследуемого имущества
Каждый наследник обязан уплатить налог с причитающейся ему доли. Поэтому с момента вступления в наследство они должны определить и впоследствии задекларировать стоимость недвижимости.
Налогом на наследство облагается нетто-стоимость имущества. Это реальная стоимость недвижимости минус обременения и долги по объекту. При определении налогооблагаемой базы также могут быть учтены и расходы, связанные с лечением и погребением наследодателя, если только они были за счет наследников.
Реальная стоимость наследуемого имущества должна отражать рыночную ситуацию. В противном случае можно получить перерасчет и штраф от Агентства по налогам Испании. Чтобы его избежать, в декларации необходимо указывать большее из перечисленных значений: кадастровая стоимость, государственная оценка, оценка налогоплательщика, стоимость приобретения имущества. Как это предусмотрено в Законе 19/1991 «О налоге на имущество».
Домашняя утварь также является частью наследуемой массы и предварительно оценивается в 3% от нетто-стоимости имущества. Наследники могут оспорить это, предъявив соответствующие доказательства. Драгоценности, одежда и аксессуары из элитного меха, автомобили, яхты и лодки, произведения искусства и антиквариат не входят в эту группу.
В рассматриваемом кейсе стоимость наследуемой недвижимости (€1,2 млн) соответствует рыночной оценке. Жилье свободно от долгов и обременений. Домашняя утварь оценена в €18 тыс., что составляет 3% от стоимости доли наследодателя (€600 тыс.). В результате стоимость наследуемого имущества каждого из наследников составит €206 тыс.
При расчете налога на наследство применяется прогрессивная шкала: от 7,65% до 34% в зависимости от величины налогооблагаемой базы. Этот этап расчета налога является самым сложным, поэтому опишем его максимально подробно.
Ниже представлена таблица, в которой перечислены диапазоны налогооблагаемой базы. Поле «База диапазона» представляет собой совокупное значение диапазона – разницу его крайних значений.
| № | От | До | База диапазона | Ставка |
| 1 | €0 | €7 993,46 | €7 993,46 | 7,65% |
| 2 | €7 993,46 | €15 980,91 | €7 987,45 | 8,50% |
| 3 | €15 980,91 | €23 968,36 | €7 987,45 | 9,35% |
| 4 | €23 968,36 | €31 955,81 | €7 987,45 | 10,20% |
| 5 | €31 955,81 | €39 943,26 | €7 987,45 | 11,05% |
| 6 | €39 943,26 | €47 930,72 | €7 987,45 | 11,90% |
| 7 | €47 930,72 | €55 918,17 | €7 987,45 | 12,75% |
| 8 | €55 918,17 | €63 905,62 | €7 987,45 | 13,60% |
| 9 | €63 905,62 | €71 893,07 | €7 987,45 | 14,45% |
| 10 | €71 893,07 | €79 880,53 | €7 987,45 | 15,30% |
| 11 | €79 880,53 | €119 757,67 | €39 877,15 | 16,15% |
| 12 | €119 757,67 | €159 634,83 | €39 877,16 | 18,70% |
| 13 | €159 634,83 | €239 389,13 | €79 754,30 | 21,25% |
| 14 | €239 389,13 | €398 777,54 | €159 388,41 | 25,50% |
| 15 | €398 777,54 | €797 555,08 | €398 777,54 | 29,75% |
| 16 | €797 555,08 | и более | 34,00% |
Каждый диапазон стоимости имеет свою ставку. Величина налога рассчитывается путем сложения значений соответствующих ставок к базе каждого из диапазонов, которые составляют величину налогооблагаемой базы. Данный метод расчета позволяет даже при прогрессивной шкале не дискриминировать налогоплательщиков с низкой и высокой стоимостью наследуемого имущества.
Налог на наследство в Европе: как передать имущество близким и не разорить их
Любой состоятельный человек в зрелом возрасте при покупке недвижимости или дорогостоящего имущества задумывается о том, как оставить его наследникам. Если вы совершаете покупку в Евросоюзе, следует знать законы и правила передачи имущества в наследство или дарения. В отдельных странах Европы они значительно отличаются, поэтому еще до совершения покупки следует уточнить важные моменты.
При налогообложении актов дарения учитывают категорию активов и степень родства между участниками акта. Наиболее высокая налоговая ставка будет применена, если вы подарите активы человеку, не состоящему с вами в родстве. Самая низкая – при дарении супруге, детям.
Если вы хотите подарить активы супруге/супругу, то нужно учитывать стоимость этих активов. Это важно для налогообложения.
В некоторых странах Европы ставка налога на дарение равняется нулю, однако существует порог стоимости активов, после которого налог все же применяют.
Такое правило действует на Кипре, в Испании, Греции, Бельгии, Эстонии, Германии, Италии, Нидерландах, Словакии. Например, порогом для Италии является оценка активов в 1 млн. евро.
Если вы дарите активы детям, то лучше делать это в Португалии, Швейцарии, Чехии, Финляндии, Люксембурге, Польше. Здесь такой подарок вообще не облагается налогом.
Налоговые ставки в основном одинаковы и для наследования, и для дарения. Сумма налога зависит от страны, региона, степени родства наследника. Чем ближе родство, тем меньше налог.
- 0%. В некоторых европейских странах данный налог вообще отсутствует – на Кипре, в Португалии, Австрии*, Латвии, Норвегии, Швеции, Эстонии
- 1-10%. Низкие налоговые ставки действуют в Болгарии (до 6,6%), Италии (4-8%), Турции (1-10%), Черногории (3%), Хорватии (5%)
- 0-40%. В большинстве стран налоги достаточно высокие, а низкие ставки применяют лишь при некоторых условиях. Это Великобритания, Венгрия, Греция, Словения, Чехия, Финляндия (до 36%), Испания (7,6-34%)
- 0-60%. Самые высокие ставки – в Германии (7-50%) и Франции (5-60%)
Покупая шикарную виллу или большую квартиру в современном ЖК любой человек задумается о том, как потом оставить это имущество будущим поколениям. Совершая покупку на территории Европейского союза, нужно обязательно изучить законы и правила передачи имущества в наследство или дарение. Обращаем ваше внимание на то, что эти правила могут отличаться между странами Европы.
РОФ «Без барьеров» предостерегает всех своих подписчиков и читателей от мошенников, которые предлагают получить Вам наследство за границей! Благодаря компьютерам мошенники могут искать своих жертв на расстоянии многих километров. Однако не стоит связываться с компаниями или людьми, что требуют оплатить задатки на частный банковский счет без надлежащей документации.
Для тех, кто работает с англоязычными документами из США, Канады или Европы, отличить оригинал от подделки достаточно легко! Однако, мошенники очень часто манипулируют Вами, находя Вашу личную информацию на просторах Интернета. Они могут очень легко подставить вас, обмануть, обокрасть и затем исчезнуть.
Какие налоги, если подарить недвижимость родственникам
Один из основных плюсов заключения договора дарения между родственниками в том, что имущество останется в единоличной собственности одариваемого лица вне зависимости от жизненных обстоятельств (статья 36 СК РФ).
Например, дарение позволяет сохранить имущество при разводе. В отличие от договора купли–продажи, при котором купленная в браке недвижимость в случае развода делится как совместно нажитое имущество между бывшими супругами.
Если дарение происходит между близкими родственниками, то НДФЛ не начисляется (абзац 2 пункта 18.1 статьи 217 НК РФ).
Для справки! Согласно Семейному кодексу РФ близкими родственниками считаются родители, муж/жена, дедушки/бабушки и дети, в том числе приемные (статья 2 СК РФ).
В тоже время возникает налоговая выгода, ведь одариваемый имеет право уменьшить доход, полученный от дальнейшей продажи недвижимости, на документально подтвержденные расходы дарителя.
Внимание! При отсутствии документов воспользоваться имущественным вычетом не выйдет (письмо Минфина России № 03-04-05/1344 от 15.01.2020 года).
Структурирование сделок для оптимизации налогообложения
Чтобы избавить потомков от разоряющих налогов на наследство, многие оформляют недвижимость на юридическое лицо — семейную компанию, фонд или траст.
Для оптимизации налогообложения во Франции недвижимость часто оформляется на гражданское товарищество по операциям с недвижимостью (la société civile immobilière, SCI). В этом случае налог на наследство практически отсутствует. Нужно пройти такие этапы: основать SCI, купить на эту компанию недвижимость в кредит, «расчленить» собственность и передать её в дар наследнику. При дарении сумма ипотеки вычитается из стоимости долей SCI. Например, отец в возрасте 59 лет передаёт в дар имущество при остатке кредита 50 тыс. евро, при этом доли имущества без права пользования (nue-propriété) оцениваются в 105 тыс. евро (50% от 210 тыс. общей стоимости). В таком случае сумма налога составит всего 250 евро. Под «расчленением собственности» (démembrement de propriété) подразумевается такой случай, когда, например, родителю принадлежит узуфрукт (право пользования недвижимостью), а наследнику-сыну — nue propriété (недвижимость без права пользования, или попросту стены).
Нужно ли платить налог при получении наследства?
Ответ на этот вопрос дает Налоговый Кодекс РФ. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, налог на наследство не платится вне зависимости от того, что вы унаследовали — имущество или деньги. Исключение составляет лишь наследование авторского права, когда правопреемник получает вознаграждение за работы наследодателя. Это может быть вознаграждение за работы в области науки, литературы, искусства, а также за патенты на изобретения. В этом случае наследник должен заплатить налог на наследство по ставке 13%.
Статус наследодателя не имеет значения, так что кто бы вам ни оставил наследство — родственник, друг или совершенно незнакомый человек — правила единые для всех.
Пример:
Иван получил в наследство от брата автомобиль. В этом случае автомобиль — это доход в натуральной форме, полученный в порядке наследования, а, согласно п. 18 ст. 217 НК, такие доходы освобождены от налогообложения. Иван не должен платить налог и ему не нужно уведомлять налоговый орган о полученном наследстве.
Узнайте, какие документы необходимо подать в вашем случае!
Получить консультацию
Пример:
Тетя оставила племяннице в наследство квартиру. То, что тетя и племянница не являются близкими родственниками, не имеет никакого значения — согласно п. 18 ст. 217 НК доход в натуральной форме, полученный в порядке наследования, не подлежит налогообложению. Это значит, что племяннице не нужно декларировать полученный доход и платить налог на наследство.
Пример:
В 2020 году Сергей получил в наследство 500 тыс. рублей вознаграждения за изобретение деда. Это то самое исключение, когда наследник обязан заплатить налог, согласно п. 18 ст. 217 НК РФ. До 30 апреля 2021 года Сергей должен заполнить декларацию 3-НДФЛ и вместе с другими документами подать ее в налоговую инспекцию. До 15 июля 2021 года Сергей должен заплатить налог 500 000 х 13% = 65 000 рублей.
Есть вопрос или нужно заполнить3-НДФЛ — мы вам поможем!
Положительной новостью для наследующих имущество на территории РФ станет то, что налога на наследство в России не существует. То есть никаких налоговых вычетов ни россияне, не иностранные граждане, принимающие имущество в качестве наследства на территории Российской Федерации.
При этом не стоит думать, что наследство в РФ получается абсолютно бесплатно. Обязательной к уплате будет государственная пошлина, размер которой зависит от степени родства. Близкие родственники, входящие в первую очередь, оплачивают 0,3% от стоимости получаемого ими имущества, но не более ста тысяч рублей. Родственники и третьи лица, в первую очередь не попадающие, оплачивают 0,6% от стоимости имущества, но не более миллиона рублей.
Кроме уплаты обязательных пошлин потребуется оплатить некоторые услуги нотариуса. Так, заверение заявлений или выдача копий будет стоить от 100 рублей, составление текстов за наследника – от 1000 рублей, а подготовка правоустанавливающих документов – от 2000 и более. Цены при этом устанавливает сам нотариус и их размер может значительно варьироваться от региона к региону. Как правило, в Москве и Санкт – Петербурге они выше в 2 раза.
Помимо России налога на наследство не существует в следующих странах: Австралия, Новая Зеландия, Швеция, Австрия, Канада, Израиль, Индия, Гибралтар, Сингапур, Виргинские острова.
Оформить наследство, оставленное зарубежным родственником гораздо более проблематично, чем унаследовать собственность от завещателя, проживающего с наследополучателем в одной стране. Чтобы вступить в наследственные права, наследник должен лично явится в нотариальную контору по месту открытия наследственного дела либо оформить доверенность на юриста, который будет представлять его интересы у нотариуса в другой стране.
Так как законодательная база в каждом государстве разная и имеет множество особенностей, чтобы вступить в наследство в другой стране, следует обратиться к специалисту, который имеет знания в специфике наследственного права того государства, в котором расположено наследуемое имущество.
Кроме этого, помощь юриста позволит обезопасить наследника от мошенников, которые очень часто орудуют в вопросах наследства, а в особенности зарубежного.
Как узнать о заграничном наследстве?
Самый простой способ узнать об открытии наследства в 2019 году – быть в курсе событий, которые происходят с родственниками, живущими за границей. Это возможно только в случае, если родственные отношения сохранены и поддерживаются.
В остальных ситуациях придется полагаться на случай или сознательность отдельных родственников. Ведь даже в случае хороших отношений велика вероятность, что другим потенциальным наследникам не захочется делить наследственное имущество с кем-то, кто находится далеко и может просто не узнать о нем.
Внимание! Если поступила информация о смерти одного из родственников и есть основания полагать, что вы, являясь гражданином РФ, входите в круг его наследников, необходимо действовать незамедлительно. Для этого придется выяснить все нюансы законодательства страны, на территории которой открылось наследство.
Документы для оформления наследства за границей
Для наследования имущества за границей обратитесь к нотариусу в России. Вам дадут документ о праве на собственность за границей, который нужно перевести на язык той страны, где получаете наследство. Цена перевода зависит от языка. Например, чтобы перевести на казахский язык — нужно заплатить в пределах 600 руб., а перевод на итальянский — 900 руб.
Из документов для получения наследства за границей понадобится следующее.
-
Загранпаспорт или паспорт.
-
Свидетельство о смерти наследодателя.
-
Свидетельство о праве на наследство.
-
Документ, подтверждающий степень родства с владельцем имущества.
Какой налог нужно заплатить при получении наследства в разных странах?
В России наследники первой категории уплачивают госпошлину при получении имущества покойного — 0,3% от стоимости. Наследники второй категории платят — 0,6%.
За границей ситуация другая и зависит от страны. Например, во Франции наследник платит от 20 до 60% налога на имущество. Все будет зависеть от степени родства. Чем ближе степень родства, тем меньше будет налог. В Великобритании платят 40%, если в наследство переходят ценные бумаги.
В таких странах, как Австрия, Латвия, Португалия, Кипр — налоги за получение наследства платить не нужно.
Но во многих странах, где предусмотрен налог при получении наследства, действуют и скидки для близких родственников. Например, во Франции и Германии скидка близким родственникам при получении наследства достигает 60%. Налогом не облагается имущество, которое переходит от одного супруга к другому.
В Португалии и На Кипре, где нет налога на наследство, при получении недвижимости наследники платят гербовый сбор. На Кипре — 0,15–0,20% в зависимости от суммы, в Португалии — 0,8%.
Как обстоят дела в других странах
Следом за США по объему инвестиций в ценные бумаги на фондовых биржах идут Япония, Китай, Гонконг, Европа, Великобритания, Канада и Индия.
Налог в Японии доходит до 55%, в разных странах Европы – от 0% до 60%. К примеру, во Франции ставка для прямых наследников составляет 20% от стоимости имущества, причем не от кадастровой, а от рыночной. Наследники же второй и последующих очередей, включая тех, кто находился в гражданском браке, платят до 60%.В Великобритании ставка налога достигает 40%.
Впрочем, налог на наследство на сегодняшний день не взимают в Китае, Гонконге, Канаде, Индии и, как было отмечено выше, некоторых европейских странах. Нет этого налога и в России, хоть наши фондовые рынки особой популярностью среди инвесторов и не пользуются.